1、杀菌灭藻：向系统中加入杀菌药剂，清除循环水中的各种细菌和藻类等。
   2、粘泥剥离：加入剥离药剂，将管道内生物粘泥等剥离脱落，通过循环将粘泥清洗出来。
   3、化学清洗：加入清洗剂、分散剂，将管道系统内的浮锈、水垢、油污清洗下来，分散排出，还原成清洁的金属表面。
   4、表面预膜：加入预膜药剂，在金属表面形成致密的聚合高分子保护膜，起到防腐蚀的作用。
   5、日常养护：加入缓蚀剂，避免金属生锈，同时加入阻垢剂，防止钙镁离子沉淀。定期抽验，监控水质。

   中央空调进行清洗水处理后的明显效果

   一、保护设备、延长使用寿命：可以除锈防锈，避免设备腐蚀损坏，特别是经预处理后，使设备使用寿命延长， 投入缓蚀剂后可使腐蚀速度下降90%上。
   二、减少事故发生、改善制冷效果：可杀菌灭藻、去除污泥，使管道畅通、水质清澈，同时可防垢，提高冷凝器、蒸发器的热交换效率，从而避免高压运行超压停机现象，提高冷冻水的流量，改善制冷效果，使系统安全高效运行。
   三、节约用电、用水、燃料：除去水垢和阻止水垢的形成，提高热交换效率从而减少电能、燃料消耗，而且水处理还可减少排污，从而提高循环水利用率，一般可节水60%以上。
   四、为用户节约大量维修费：未经处理的中央空调会出现管道堵塞、结垢、腐蚀、超压停机直至发生事故，如主机因腐蚀泄漏、溶液污染，须更换铜管更换溶液、维修主机。而经过清洗水处理处理后，既可减少维修费用，又可延长使用寿命，为用户减少了损失。
   五、符合国家环保要求：经过技术处理后的循环水其水质达到国家环保要求的排放标准，可直接向外排放。这样既可为用户节约费用，又可保护生态环境，同时空调系统所供应的冷暖气清新、优质，有利于使用者的身体健康。